一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《云南省农村信用社招投标管理办法 》、《曲靖市农村信用社招投标实施细则》等有关规定，本项目已由相关部门批准招标，资金来源：自筹资金。旺和招标咨询有限公司受曲靖市麒麟区农村信用合作联社的委托，对曲靖市麒麟区农村信用合作联社评估公司入围服务项目进行公开招标。项目已具备招标条件，诚邀有意愿的符合本招标公告中投标人资格规定的投标人参加投标。
二、招标范围
1.项目名称：曲靖市麒麟区农村信用合作联社评估公司入围服务项目
招标编号：WH-530100-2026-0032-0101
2. 服务内容：
（1）房地产、土地使用权、机器设备、机动车等实物资产评估服务；
（2）知识产权、公司股权等无形资产；
（3）资产处置评估及提供资产评估相关的技术咨询服务。
3.服务期限：三年（合同一年一签，本年度服务完成后根据招标人的考核情况和满意度，由招标人决定是否续签下一年度合同）。
4.服务地点：招标人指定地点。
5.预算价及控制单价：每年费用预计70万元，三年费用预算总计210万元。评估服务费单价控制：贷款金额200万元以内（含）单笔费用不高于400元/笔；贷款金额200万元以上单笔费用不高于贷款合同金额的万分之二，单笔评估服务费用上限为2000元内（含）。
6.入围要求：拟通过招标确定三家入围评估服务机构，签署框架合作协议，有效期三年。具体业务根据评估类型等因素在入围机构中轮候或择优分配。
7.质量要求：评估报告应符合国土资源部办公厅《关于印发（国有建设用地使用权出让地价评估技术规范）的通知》（国土资厅发〔2018〕4号）和《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014)，《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015），财政部发布的《资产评估基本准则》等国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
三、投标人资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： ①具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函；②具有健全的财务会计制度：提供近三年（2022年至2024年）审计报告及财务报表；成立不满三年的企业提供成立至今的审计报告及财务报表；成立时间不足一年的须提供自公司成立之日起至开标截止的会计报表或最近三个月银行出具的资信证明或资金存款证明。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或承诺函。
4.有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：投标人须提供缴费所属时期在2025年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明材料(复印件或扫描件加盖公章，成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
5.参加招标活动前三年内（以投标截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供声明函。
6.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体名单” ，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）“失信被执行人名单”，未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”，提供查询截图。
7.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动，提供承诺函。
8.资质要求
8.1投标人资质要求：
（1）具有住建部门颁发的房地产评估机构贰级及以上资质证书（或取得住建部门房地产估价机构资质二级及以上备案许可），提供有效的资质证书或备案许可证明材料。
（2）具有自然资源部门土地估价业机构备案函，提供有效的备案函。
（3）具有财政部门资产评估业务机构备案证明，提供有效备案公告证明材料。
8.2项目负责人要求：
项目负责人为注册房地产评估师或注册土地估价师或注册资产评估师或注册矿业权评估师，提供证书及近6个月的社保缴纳证明扫描件。
9.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1.请于2026年02月04日起至2026年02月10日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），在曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号（旺和招标咨询有限公司）领取招标文件。
领取招标文件时携带企业营业执照副本、评估机构资质证书或备案证明材料、项目负责人证书、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）授权委托书、法定代表人（负责人）或委托代理人的身份证原件，提供以上证明材料原件并附加盖公章复印件一份。
2.招标文件售价800元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
1.递交投标文件时间为：2026年02月25日14:30～15:00时。
2.投标文件递交的截止时间及开标时间为：2026年02月25日15:00时，投标文件递交地点及开标地点为旺和招标咨询有限公司会议室（曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号）。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。我方对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担可能危及第三人利害关系的任何法律责任。
招 标 人：曲靖市麒麟区农村信用合作联社
地 址：曲靖市麒麟区寥廓北路271-3号
联 系 人：卢老师
联系电话：15287950745
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾一期D106号
联 系 人：樊利华/马绒丽/吴海燕
联系电话：15924722211/0874-3218199
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