1.磋商条件

本项目新平珑溪花境建设项目已由新发改投资备案〔2025〕373号文批准建设，项目资金已落实，招标人为新平县城镇建设投资有限公司，招标代理为旺和招标咨询有限公司，现对本项目初步设计进行竞争性磋商，欢迎符合资格要求的单位参加该项目。

2.项目概况

2.1项目编号：WH-530400-2026-0011-0101

2.2项目名称：新平珑溪花境建设项目初步设计

2.3项目概况：项目建设内容包括土建工程、公共区域装饰装修、安装工程、绿化工程、室外铺装及附属工程等。规划占地面积35920.56㎡，总建筑面积34340.43m²，其中商业面积5125.21m²，住宅面积22238.39m²，架空车库面积6319.12m²，物业管理用房面积93.07m²，垃圾收集点面积20.39m²，快递点面积32.45m²，社区养老用房面积310.88m²，地下消防水泵房82.24m²，消防水池118.68m²。

2.4预算金额：98.46万元。

2.5服务地点：玉溪市新平县。

2.6服务内容：完成本项目初步设计，出具设计成果，并配合招标人完成各阶段设计的相关报批、审批等工作，直至取得初步设计批复。

2.7服务周期：自合同签订之日起30日历天内提交全部初步设计文件相关资料，并通过审查。

2.8质量要求：符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》及国家、地方及行业现行设计标准、规范和规程的要求；确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据、符合项目实际，确保设计成果资料通过相关主管部门的审批，且取得批复文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

3.投标人资格要求

3.1企业资格要求：投标人必须在中国境内合法登记注册并具有独立法人资格的企事业单位或其他组织，具备独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照或其他相关证照；具备建筑工程设计专业乙级及以上资质或建筑设计行业乙级资质或工程设计综合资质；并具备承担本项目的能力和人员。

3.2主要人员资格要求：拟派项目负责人具有一级注册建筑师注册证书。

注：以上人员须注册在本单位，提供2025年10月1日至投标截止时间前任意1个月社保证明或劳动合同。

3.3财务要求：提供2022年—2024年任意1年经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表（即资产负债表、利润表、现金流量表等）】。

3.4信誉要求：投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供承诺函。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6联合体投标：本标段不接受联合体磋商。

4.标段划分：本项目不划分标段。

5.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查，通过形式为合格制。

6. 竞争性磋商文件的获取

时间：2026年3月25日至2026年3月31日，每天09:00至11:30，14:30至17:30（北京时间）。

现场获取：投标人携带法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）到玉溪市红塔区李棋街道江川口4幢3号2楼（旺和招标咨询有限公司）获取竞争性磋商文件。

网上获取：将营业执照或其他相关证照、法定代表人身份证明、授权委托书（法定代表人亲自获取除外）的原件扫描件以及联系方式（联系人、联系电话、电子邮箱）发送至邮箱：3899390356@qq.com。招标代理机构接收到资料并审核通过后，将竞争性磋商文件（电子版）以邮件的形式发送给投标人。在以上规定的文件获取时间内，未获取竞争性磋商文件的投标人不得参与磋商。

7. 竞争性磋商响应文件的递交截止时间和开标地点

7.1递交时间：2026年4月7日14时30分—15时00分（北京时间）

7.2截止时间：2026年4月7日15时00分（北京时间）

7.3地点：旺和招标咨询有限公司（红塔区李棋街道江川口4幢3号2楼）。

7.4开标时间：2026年4月7日15时00分（北京时间），开标地点：旺和招标咨询有限公司（红塔区李棋街道江川口4幢3号2楼），投标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加开标会。

7.5逾期送达的或者未送达指定地点的文件，将被拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

9. 联系方式

招标人：新平县城镇建设投资有限公司

地址：新平彝族傣族自治县桂山街道办事处福润园小区

联系人：冉霞

联系电话：0877-7776515

招标代理机构：旺和招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼

联系人：周冉冉、于天霞、刘蓉燕

联系电话：18787778537、15808846793、18887755568、0871-63105612

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