一、项目编号：WH-530300-2026-0067-0101
二、项目名称：办公区管理维护
三、成交信息
供应商名称：云南龙盾特卫保安服务有限公司
供应商地址：云南省昆明市官渡区环城南路108号东来大厦9楼A号
成交价：161616.00元/年
四、主要标的信息
服务内容及要求：
（一）安全保卫
1.服务内容：
（1）门岗管理：实行24小时门岗值守，对进出人员、车辆进行必要核验与登记。外来人员及车辆需经核实同意后方可进入，维护办公区正常秩序。
（2）巡逻巡查：在服务区域内保持常态化巡逻巡查，及时发现并防范治安隐患和消防风险。重点区域、重点时段加强巡查频次。
（3）应急处置：配备必要的安全防范装备，具备突发事件应急处置能力。遇有异常情况及时处置并按程序报告，做好记录。
（4）消防安全：每月对服务区域内消防设施（灭火器、消防栓等）进行检查，确保消防器材完好有效。发现消防隐患及时处理并报告。
（5）装备配置：供应商应自行配备安保工作所需的装备，包括但不限于：对讲机、应急包、防暴器材（防暴钢叉、盾牌、橡胶警棍等）。
2.服务要求：服务区域内治安秩序良好，无安全事故发生，进出人员车辆管理有序。
（二）保洁及绿化维护
1.服务内容：
（1）室内区域保洁：办公楼大厅、楼道、楼梯、卫生间、公共活动场所、会议室、接待室、洗衣房、天台等区域保持整洁；地面无杂物、无积水，墙面无蛛网；会议室、接待室按需随时清理，确保随时可用。
（2）卫生间管理：卫生间无异味，洁具洁净；洗手液、卫生纸等用品保持充足。
（3）室外区域保洁：办公区内部道路、停车场、操场及硬质铺装区域保持干净；无垃圾、落叶堆积，路面无积水。
（4）垃圾清运：实行垃圾日产日清，统一清运至指定垃圾收集点；垃圾桶无溢出、无异味、定期清洗。
（5）消杀服务：每月至少进行2次全面消杀；重点区域（卫生间、垃圾站、排水沟等）根据季节和卫生状况适当增加消杀频次；做好消杀记录。
（6）绿化管维：
室外绿化：对办公楼室外绿植、草坪、灌木、乔木、菜园等区域进行日常浇水、定期修剪、松土除草、施肥除虫、树木加固等维护，保持绿植生长良好、形态美观。
室内绿化：对室内公共区域盆栽绿植进行定期浇水、修剪维护，保持绿植整洁美观。
绿化垃圾：绿化作业产生的落叶、剪枝等垃圾需当日清运至指定地点，不得堆积。
作业标准：草坪定期修剪，保持平整；绿植适时整形修剪，保持美观；病虫害及时发现、及时防治；干旱季节保证浇水充足。
（7）低值易耗品：清洁药剂、清洁工具、洗手液、卫生纸等低值易耗品由乙方自行准备，并确保符合安全环保要求。
2.服务要求：服务区内卫生干净整洁，垃圾清理及时，绿化维护工作到位。
（三）服务面积：约7400㎡（含房屋建筑面积3440㎡、硬化、道路、球场用地3200㎡、绿化用地760㎡等）
服务期限：自合同签订之日起3年，合同一年一签，采购人根据供应商年度服务质量考核结果决定是否续签，考核合格且双方协商一致可续签下一年度合同。
项目地点：曲靖市沾益区菱角乡。
五、其他补充事宜
本公告公示期1个工作日，同时请成交单位到采购代理机构领取成交通知书并携成交通知书在规定时间内与采购人签订合同。
六、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：曲靖市黑滩河水库建设管理有限公司
地 址：云南省曲靖市麒麟区子午路25号
联系人：金波
联系电话：18487325664
2.采购代理机构信息
名 称：旺和招标咨询有限公司
地 址：曲靖市麒麟区金麟湾一期D107号
联系人：段树贵
联系电话：15087499915
2026年4月7日